在台灣，對於租屋族的保障還不夠完備，許多租屋族常常面臨漲房租，或是臨時被房東通知要收回房子的窘境。也因此，許多人希望能盡快擺脫租屋族的身份，擁有一間完全屬於自己的家。
多種申請管道：除了銀行，還可以選擇好事貸二胎房貸，以及民間借款公司都可以辦理。
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負債比率：負債比越高表示財務負擔越大，無法償還貸款的風險也越高，容易被拒絕。
基本上，不同縣市以及不同行政區，依照繁華程度，在銀行都有不同的鑑價分級。另外是否靠近捷運或是便利性的公共建設，也會直接影響鑑價、影響貸款的成數。
本試算僅提供參考，詳細產品內容依本行最新規定為準，本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
房屋持有一年以上且在其他金融機構已辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶
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與功過國家考試領有合格證書的專業代書一同前往地政機關辦理房屋抵押權設定手續。
台北融資公司房屋貸款的優缺點 目前市面上比較大型的融資公司有中租迪和、和潤企業、裕融企業等融資公司，都是我們比較常聽到且有股票上市櫃的公司，融資公司算是僅次於銀行的貸款管道，針對房屋貸款來說融資公司的房屋貸款專案條件較為寬鬆，只要房屋有價值，基本上容易過件。然而缺點是利率通常比較銀行高。
▶本利攤還：期數平均分攤本金加利息，等於月繳金額，每個月繳款金額都是固定的。
合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的正本！也不需提供存摺培養進出記錄的。
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